不管是城市还是农村，这些年来都在展开新一轮的发展，在此过程中多少不会经常出现征地征地的情况，那么这时被拆迁人拥有哪些权利呢？拆迁人又应当不具备什么资格？想要理解的朋友就往下看吧！不管是城市还是农村，这些年来都在展开新一轮的发展，在此过程中多少不会经常出现征地征地的情况，那么这时被拆迁人拥有哪些权利呢？拆迁人又应当不具备什么资格？想要理解的朋友就往下看吧！一、征地征地中被拆迁人有以下八种权利：1、对房屋丈量、评估有异议时，有新的申请人丈量、审核的权利；2、在协商补偿移往过程中，与拆迁人再次发生纠纷而约不成协议的，有申请人判决的权利；3、对判决上告时，有驳回行政诉讼的权利；4、除受限制的补偿方式外，被拆迁人有自由选择补偿方式，依法提供征地补偿与移往的权利；5、拥有与拆迁人公平协商、对话、签定征地补倦福，协议的权利；6、拥有对征地补偿安里政策的知情权和对征地补偿移往过程的监督权；7、指出强迫征地，将使自己的合法权益遭到无法弥补的损失时，有申请人继续执行部门作罢强迫征地的权利；8、对拆迁人拒不履行征地协议，侵害自身合法权益时，有驳回民事诉讼的权利。二、拆迁人不应不具备什么资格?拆迁人分成两类，自行征地单位和代为征地单位。自行征地单位是指房地产开发企业内部常设征地部门，不具备房屋征地资格，按照《房屋征地许可证》的规定依法对本单位用地范围内的房屋及其附属物展开征地的单位。
代为征地单位是指不具备房屋征地资格，不受拆迁人委托，在代理权限范围内，按照《房屋征地许可证》的规定依法对拆迁人用地范围内的房屋及其附属物展开征地的单位。拆迁人应该不具备一定资质：1、自行征地单位自行征地单位应该不具备如下条件：（1）有房地产开发资质；（2）有常设的征地部门；（3）有完善的管理制度；（4）征地专业人员不少于8人。2、代为征地单位以北京市为事例，代为征地单位共计分成三个等级：（1）一级代为征地单位应该不具备下列条件：①有20名以上的征地专业人员；②有工程技术、经济、财务高级职称的管理人员；③有500万元以上的注册资本；④已完成过100户以上的征地项目20个。
（2）二级代为征地单位应该不具备下列条件：①有10名以上的征地专业人员；②有工程技术、经济、财务中级职称的管理人员；③有300万元以上的注册资本；④已完成过50户以上的征地项目10个。二级代为征地单位不得接续300户以上的房屋征地业务。
（3）三级代为征地单位应该不具备下列条件：①有6名以上征地专业人员；②有100万元以上的注册资本。只不过不管是什么情况下的征地征地，被拆迁人都是有上面的一些权力的，享有这些才能维护好自己的合法权益，因此如果早已遇上将要征地的情况可以多想到本文理解下哈！关于征地征地中被拆迁人权力的精彩图文、热门评论，您有可能对惠农网以下引荐的内容感兴趣，青睐读者。
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