郑州市住房确保和管理局日前透露24家地产企业违规经营处置情况通报。通报认为近期，通过房地产市场检查和群众上访处置，找到郑州市房地产市场依然有所不同程度地不存在向警方销售、违规广告、违规获取经纪服务等问题，各级管理部门回应展开了严肃调查核实，严肃查处了一批违规房地产开发企业和房地产经纪机构，更进一步净化了市场环境，规范了房地产市场秩序。现将公安部门情况通报如下：一、违规房地产开发企业（11家）1.河南中之祥置业有限公司。
研发项目：融创中原辰院。不存在问题：利用商品房买卖合同补充协议，减免自身法定义务、减轻购房人责任、回避购房人合法权利，引发大批群众集体上访滋扰。处置措施：责令排查，排查期间停止网签服务。
2.河南正弘实业有限公司。研发项目：航空港区“正弘·中央花园”。
不存在问题：在其官方网站公布所含“港区中心学校签订协议，住进才可入学”内容的广告，经核实与事实情况相符，违背《中华人民共和国广告法》第四条、第二十八条第二款第（二）项之规定，包含欺诈宣传。处置措施：由工商管理部门给与行政处罚，责令当事人暂停公布广告，处以罚款人民币2万元。3.郑州融坚置业有限公司。研发项目：融侨悦澜庭。
不存在问题：①采行“电商”合作模式，通过第三方在网签合约誓约价款之外缴纳“淘宝酬劳”、“会员费”、“信息咨询费”等费用，引发大量群众上访滋扰；②因涉嫌违规获取购房首付分期融资。处置措施：约谈企业，责令排查，排查期间停止网签服务，通报批评。4.郑州康盛博约房地产开发有限公司。研发项目：鑫苑国际新城十五号院。
不存在问题：①因涉嫌向警方销售；②利用商品房买卖合同补充协议，减免自身法定义务、减轻购房人责任、回避购房人合法权利。处置措施：约谈企业负责人，责令排查，排查期间停止网签服务，列于企业信用档案，向警方销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。5.郑州同新实业有限公司。研发项目：郑东新天地项目。
不存在问题：向警方销售。处置措施：责令排查，处以罚款人民币9万元，列于企业信用档案。6.郑州台隆房地产开发有限公司。研发项目：台隆好景轩。
不存在问题：①采行“电商”合作模式，通过第三方在网签合约誓约价款之外缴纳“淘宝酬劳”、“会员费”、“信息咨询费”等费用，引发大量群众上访滋扰；②因涉嫌违规获取购房首付分期融资。处置措施：责令限期排查不存在问题，停止网签服务，通报批评。7.豫泰国际(河南)房地产开发有限公司。
研发项目：豫泰迎宾苑项目。不存在问题：因涉嫌向警方销售。
处置措施：通报批评，列于企业信用档案，函告城市综合执法部门更进一步调查处置。8.河南碧源弘泰置业有限公司。
研发项目：碧源月湖项目。不存在问题：①售楼部现场审批内容不原始、不规范、缺项较多；②因涉嫌采行售后租给返租等方式销售并未完工商品房；③向警方销售。处置措施：约谈企业，责令排查，排查期间停止网签服务，通报批评，列于企业信用档案，向警方销售违规行为由市城市综合执法部门立案查处。
9.河南谦晟祥和实业有限公司。研发项目：谦祥·福晟兴隆城项目。
不存在问题：①售楼部现场审批楼盘销控表格状态不规范、改版不及时；②与代理机构泰辰公司并未签定代理协议；③预售资金监管账号为建设银行账号，另开办交通银行账号缴纳房款。处置措施：约谈企业负责人，责令排查，排查期间停止网签服务，通报批评。10.郑州鑫岚光房地产开发有限公司。
研发项目：中原区石羊寺A－1－2地块项目（一期）。不存在问题：因涉嫌向警方销售，该项目2018年11月10日获得预售许可，2018年10月5日缴纳购房定金。
处置措施：通报批评，列于企业信用档案，函告城市综合执法部门更进一步调查处置。11.河南大京江房地产开发有限公司。研发项目：豫森城项目。
不存在问题：向警方销售，逾期交房，绑翻新，不死守诚信,如期未予网签。处置措施：约谈企业负责人，责令限期排查，通报批评，列于企业信用档案，违规行为由市城市综合执法部门公安部门。
二、违规房地产经纪机构（13家）1.郑州品居房地产营销策划有限公司。住所：二七区棉纺东路46号附62/63号。不存在问题：该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条；房地产经纪服务合约并未由专门从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理亲笔签名，违背了《房地产经纪管理办法》第二十条。
处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，拒绝该公司规范合约签下不道德，通报批评，列于企业信用档案，将违规行为函告城市综合执法部门更进一步调查处置。2.郑州诺鑫房地产营销策划有限公司。住所：二七区棉纺东路46号附53/54号。
不存在问题：该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条；房地产经纪服务合约并未由专门从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理亲笔签名，违背了《房地产经纪管理办法》第二十条。处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，拒绝该公司规范合约签下不道德，通报批评，列于企业信用档案，将违规行为函告城市综合执法部门更进一步调查处置。3.河南省谊家房地产营销策划有限公司。
住所：新郑市双拥路北段东侧。不存在问题：该公司房地产经纪服务合约并未由专门从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理亲笔签名，违背了《房地产经纪管理办法》第二十条。
处置措施：责令该公司限期排查，拒绝该公司规范合约签下不道德，通报批评，列于企业信用档案，将违规行为函告城市综合执法部门更进一步调查处置。4.郑州达丰房地产营销策划有限公司。住所：惠济区西山路99号2幢1-2层105号。不存在问题：该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条。
处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。5.郑州创辉房地产营销策划有限公司。住所：惠济区西山路99号1幢1层104号。
不存在问题：该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条。处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。
6.郑州宜购房网络科技有限公司。住所：郑州市中原区建设西路118号1号楼1单元19层1901号。不存在问题：①该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条；②经营现场并未审批收费项目，因涉嫌缴纳合约誓约之外的费用，妨碍长时间市场交易秩序。
处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。7.郑州誉龙房地产营销策划有限公司。住所：郑州市管城区货站街162号院2号楼7单元附1号。不存在问题：①该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条；②经营现场并未审批收费项目，因涉嫌缴纳合约誓约之外的费用，妨碍长时间市场交易秩序。
处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。8.郑州洪冠企业营销策划有限公司。住所：郑州市金水区花园路东、丰产路北兰德国际中心11层1107号。
不存在问题：该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条。处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。
9.郑州金灿房地产营销策划有限公司。住所：郑州市二七区汝河路淮北街路砦花苑1号楼2单元406号。
不存在问题：该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条。处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。
10.河南央港房地产营销策划有限公司。住所：河南省郑州市管城回族区航海东路869号2号楼2单元18层1804。不存在问题：①该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条；②经营现场并未审批监督部门举报电话，经营地址与营业执照不完全一致。处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。
11.郑州泰龙房地产营销策划有限公司。住所：郑州市郑东新区永平路北康平路东1幢10层1004号。不存在问题：该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条。
处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。12.郑州摩卡房地产营销策划有限公司。住所：郑州市二七区郑大南路东、汝河路北3幢1-2层116号房。不存在问题：①该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条；②不履行合同誓约义务，上访滋扰事项较多。
处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。13.河南欧可实业有限公司。住所：郑州市中原区中原西路1008号2号楼3单元2102号。
不存在问题：①该公司获得《营业执照》30日内并未到房管部门备案，违背了《房地产经纪管理办法》第十一条；②不履行合同誓约义务，上访滋扰事项较多。处置措施：责令该公司限期排查，1个月内向房管部门申请人备案，通报批评，列于企业信用档案。下一步，将之后增大房地产市场监管力度，整治市场乱象，对房地产违法违规行为，极力依法依规给与严肃查处，绝不姑息纵容。
各房地产企业要强化自律，诚信守法，规范经营，大大增进我市房地产市场稳定身体健康发展。
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