浅谈房建施工少见的质量通病与预防 概要：房屋建筑工程是一项简单的系统工程。工程质量的优劣必要关系到人民的生命财产和长时间的生活秩序，办好工程质量的管理工作至关重要。对工程质量通病的预防工作的关键就是工程人员对施工各方面展开有效地的掌控和管理。文章从房屋建筑工程质量问题产生的原因应从，具体分析了一些施工项目的掌控方法。
同时明确提出了建相应措施及对策，可供同行参照。 关键词：房屋建筑工程,质量通病,预防措施 1.房屋建筑工程质量通病阐述 房屋质量通病是指，房屋建筑工程普遍存在的质量性问题，房屋通病的类型有很多种。
产生质量通病的原因也是多方面的。房屋质量通病有所不同程度的影响着房屋建筑的用于安全性，相当严重的严重威胁到公民的人身财产安全性，影响着建筑物的外部观感和美观。
在现实当中，房屋质量通病经常出现，很让人忧虑，危害甚大，但不谋而合所有房屋建筑质量通病危害仅次于的就是建筑用户，即广大的人民大众，他们经常为建筑质量通病所后遗症。一方面不仅要花费大量的修理费用，同时影响着长时间用于，误时误工。
因此,我们必需系统的对房屋建筑质量通病问题作以科学的了解，分析其产生的原因，研究应付措施，严肃的去防治和有效地的去处置，以彻底避免工程质量通病的危害。一定程度上房屋建筑质量通病在房屋房屋建筑工程中是普遍存在的，分析这些质量通病，他们具有某些共性，对工程具有有所不同程度的危害，但也并不是建筑房屋经常出现的所有问题都被称作质量通病。
根据有所不同的分类标准，房屋质量通病有有所不同的分类，总的来讲，房屋质量通病可以分成新的生性质量通病和陈旧性质量通病两种。新生型质量通病是指随着施工技术的变革，由于新的施工技术的应用于而带给的问题，这些问题往往由于难以预料或难以克服，它要随着施工技术的变革及新型施工原料的研发来填补工程质量缺失。
如，在实行装配式建筑中,经常出现了板接缝处渗水等。所谓的陈旧性通病,就是那些多年来仍然不存在的久治不愈的质量通病问题，长年来由于施工技术问题，仍然没能解决。如，门窗缝隙大,下水道阻塞等。随着现代建筑业的发展及新型施工技术与施工材料的应用于，在原本的原有的质量通病没能解决的情况下又减少了新的质量通病，这毫无疑问加添了工程施工的可玩性，作好工程质量通病问题意义深远影响。
2.房屋质量通病的构成原因 房屋质量通病按相当严重程度可分两种情况：一种是常常再次发生的一般性住宅质量问题;另一 种是影响到住宅建筑结构安全性和用于安全性的相当严重质量问题。由于现今国内住宅建筑施工仍以手工操作居多，因此要想要使住宅质量通病立刻消失是较为艰难的。导致工程质量通病的原因是多方面的，明确还包括设计、施工、材料等。
根据统计资料表明,施工质量不欠佳占有着工程质量通病一半左右的原因，我国调查表明比例为52.7%。由此可见，预防工程质量通病的重点在工程的施工之上，通过控制工程施工的质量掌控可以有效地的减少质量通病问题。
另外，对引发工程质量的其它因素也要引发充足的推崇，因为这几个方面的因素也占到导致工程质量通病的一半左右的原因。 2.1设计不合理 设计是工程施工的基础，当工程设计不存在瑕疵，将带给不能填补的损失，这对工程质量通病的再次发生往往是根本性的。明确问题有工程图纸设计不可考，使得施工参考性不强劲。
如当前许多工程的外饰面被窗台眼泪的污水污染,就是由于设计施工图纸不可考引发的，尤其是圆形窗下,施工图上没充分考虑圆形窗台下窗台经过雨后,雨水和窗台上积下的灰尘混合眼泪,导致外墙饰面相当严重污染。设计原因引起引发的质量通病占有着相当大的比重，在施工实践中要引发充足的推崇。
2.2建材及设备粗劣,施工掌控不严苛引发房屋质量通病的又一个最重要原因就是建材及设备粗劣问题，明确还包括施工材料、设备质量不过关等。如，有的刚刚完工的工程不多久出有 现的变色,脱皮等现象是由于内墙装饰涂料质量问题引发的。石膏板顶棚经常出现变形的现象是由石膏板质量粗劣导致的。另外，由于施工材料设备粗劣加之施工质量掌控不严苛，往往导致比较严重的后果。
2.3工程造价掌控过较低 工程造价过较低是引发工程质量通病的又一个最重要原因，与工程造价成反比关系，在一定的条件下工程造价就越较低工程质量通病经常出现的就越少。首先，当工程造价过较低时，不会减少承包方的经营压力，承包方在资金的压力下往往不会为了节约资金增加不必要的支出而疏失管理,用于劣质材料，偷工减料等。房屋工程的投资价格理论上不应严格控制,避免资金的萎缩和不必要的浪费，但也无法教条式的为了构建这一目标而盲目的减少工程放的耗资，要根据工程的明确拒绝,必要的节约而不是盲目的太低耗资而对工程质量导致影响。
3.我国房屋建筑工程中不存在的主要问题 目前，房屋建筑工程的质量问题日益严重，相当严重的影响了建筑物的安全性用于和美观，我们主要从混凝土和钢筋工程两方面展开了研究分析。 3.1混凝土工程中经常出现的问题有如下几个： 3.1.1混凝土的吊装问题一般情况下，混凝土的焊顺序以定倒入强度等级低的，后浇强等级低的。大体积混凝土吊装时应留意分层焊，每层焊厚度不小于30~50cm。
目前，一些工程总是忽视这些问题。在混凝土的焊中，经常不会找到这样的问题：就是把不合乎强度标准的混凝土当作符合标准强度的混凝土用于，加热的时候也有把不符合标准的材料当作符合标准的材料来用于。
相当严重的减少了混凝土使用价值，同时也影响了建筑物的安全性性能。 3.1.2混凝土表面的蜂窝现象工程中，我们常常看见在混凝土表面不会有许多大小在15毫米以下，深度大于保护层厚度的/JTL，这就是蜂窝，蜂窝挤满较多就不会构成麻面。少量的蜂窝麻面临混凝土结构的影晌并不大，但是它严重影响了混凝土建筑的美观，对混凝土结构的耐久性和抗渗性也有影响。
3.1.3混凝土强度偏高或偏高问题大多数的混凝土工程中，经验缴，总是检测出有混凝土强度偏高或偏高等问题。混凝土原材料不符合要求导致混凝土强度偏高。另外，混凝土的因应比不准确，原材料计量不精确或者是混凝土试块不按规定制作和水土保持都会造成混凝土的强度偏高或偏高。
3.2钢筋工程中经常出现的几个问题如下 3.2.1钢筋露筋问题混凝土振捣时钢筋垫块移位或垫块过于较少，不会导致钢筋伸展模板，不会导致拆模后露筋。钢筋混凝土构件断面小，钢筋过密，也不会使钢筋密集处产生露筋。另外混凝土振捣时，振捣棒碰撞钢筋，振散钢筋再次发生移位，导致露筋。
3.2.2保护层砂浆垫块痕迹显著问题一般不会使用夹以砂浆块以确保钢筋厚度的;隹确实。但在拆模后不会找到混凝土表面砂浆垫块痕迹十分显著，影响整体构件外表美观。特别是在是在施工中，混凝土由于钢筋篮恰时间较长或钢筋骨架和加装模板工序交错而吊装较为晚的情况下，尤其引人注目。 3.2.3绑扎钢筋时，施工人员根为按照技术规范拒绝操作者，给工程带给不必要的困难，甚至返工。
此处，要严苛根据规范拒绝继续执行。 4.房屋建筑工程质量通病的综合治理措施 防治和管理建筑工程质量通病，必需对通病的成因展开分析，找到症结所在，然后对症下药，有针对性展开的综合冶理。
一般来说来说，应向材料质量、科研技术、设计质量、施工工艺四个方面采取措施： 4.1掌控材料质量。对所有材料按规定展开检查和复验，禁令不合格材料进厂。
另外也可对材料在生产过程展开抽验 4.2利用科研技术。首先利用科研技术提升材料的功能和性能，以提升材料的物理性能和使用寿命：其次使用科研技术前卫先进设备的生产设计理念、科学有效地的管理方法和手段，以掌控和预防房屋建筑工程质量通病的产生。
4.3设计质量是基础。实践证明，房屋建筑工程和结构结构设计是防治工程质量通病的基础。
要防治和避免通病的经常出现必需留意作好以下几方面的工作严苛按规范展开设计。细部大样图不容许剌补。⑧强化结构方面的研究和设计。 4.4施工工艺是预防措施的主要关键。
房屋建筑工程质量通病是通过施工显露出并未的，施工是产品和质量构成的过程。因此，对施工过程和施工工艺展开重点掌控，是十分适当的。
编成有针对性、科学、先进设备、可信的施工技术方案：对施工人员展开岗位培训，类似工种须要持有人上岗证;对设备及时展开检修校核，严苛按照操作规程和施工方法展开施工，确保工程质量、防治质量通病。 总之，房屋质量通病是建筑工程中少见的问题，通病的产生不受多方因素的影响。
如房屋的设计，施工的操作者规范，房屋的否按照规定用于等，因此，在实际的操作者中，我们要综合考虑到多方因素，全面著手，联合作好房屋建筑质量通病预防问题。 参考文献： [1]陈甫宽.浅析房屋建筑工程质量问题的原因及防范措施[J].硅谷.2008(03) [2]戴着开元.浅析房屋建筑工程质量通病的预防[J].科技资讯.2006(20) [3]雷灯光.浅析施工质量通病原因及预防措施[J].山西建筑.2011(08).。
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