地产中国网讯 房地产行业的权威颁奖典礼盛会--中国房地产年度红榜票选步入了五周年颁奖典礼盛典。2013年12月21日下午，由中国互联网新闻中心地产中国网主办的第五届地产中国年度论坛暨2013中国房地产年度红榜颁奖典礼在北京钓鱼台国宾馆隆重举行。中国网总编辑王晓辉、钓鱼台美高梅酒店集团公司事务总监董昱、地产中国网总编辑谢红玲到不会致词。房企如何亲吻变革 会上，中国房地产研究会副会长顾云昌公开发表了旁征博引、深入浅出的主题演说。
万科集团副总裁毛大庆的主题演说既有对市场大环境的分析，也有万科应付未来的思维。在两位专业主持人的引领下，主题对话确实构成了头脑风暴，嘉宾争相讲话，特别是在是在关于财税制度改革的话题上，辩论就越辩越明。与会者纷纷表示，地产中国论坛质量低，干货多，受益匪浅。
顾云昌回应，总书记讲话中提及创建住房保障体系、住房供应体系、住房标准体系三个体系，还提及四个关系：政府获取的公共服务和市场化的关系、住房发展经济功能和社会功能关系、住房建设的必须有可能的关系、住房确保和住房福利陷井关系。顾云昌回应，在这样的情况下，中国房地产市场早已再次发生了四个方面的变化：第一是无形手和有形之手变化；第二是以缩、木栅居多变成调放融合；第三是短效调控变成长效调控；第四是一刀切作法变为托一刀。
顾云昌还对2014年房地产行业发展趋势展开了预判，他回应，房地产早已转入分化时代，城市的分化、企业分化、产品分化。顾云昌建议，企业要特别强调四力，第一对市场和形势判断力、第二经济实力、管理实力，第三产品创新能力、 经营创新能力，第四统合能力。
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